Le croisic - centre historique : t2 avec garage à 200 m du port et 300 m de la gare

Dans le centre historique du Croisic, à 200 m du port et à 300 m de la gare, au 1er étage d’une maison de ville de la fin des années 60, un duplex atypique à rénover, de 41,62 m2 Carrez (environ 45 m2 de surface au sol), comprenant au 1er étage : Entrée, cuisine, séjour et salle de bain avec wc. Au rez-de-chaussée : chambre avec dressing.
Ainsi qu'un garages en fond de cour fermée par un portail (possibilité d'acquérir un deuxième garage attenant au premier).
DPE : Classe G, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023, abonnement compris) : entre 1 770 € et 2 450 €.
Prix de vente 198 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4.2 % TTC (prix net vendeur : 190 000 €).
Petite copropriété de 2 lots principaux sans aucunes charges (Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr