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Frigeclim SAS
à La Francheville
IN&FI Joannes Romain courtier
à Charleville-Mezieres
JME Ingénierie
à Charleville-Mezieres
Appartement 350m² à charleville-mezieres
— Charleville-Mezieres 08000 —
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REF 4659 - EXLCUSIVITE ! IMMEUBLE DE RAPPORT A 13KM DE CHARLEVILLE-MEZIERES.
Cet immeuble composé de 4 lots est agencé de la façon de suivante :
- Un local commercial, un bar avec une salle et une salle de bain, deux chambres et un grenier aménageable sur une superficie de 147m².
Possibilité de le louer au prix de 500€ HC.
- Un appartement de type T3/T4 d'une superficie de 98m² environ. Celui-ci dispose d'une terrasse. Possibilité de le louer au prix de 650€ euros HC
- Un appartement de type T2 d'une superficie de 45m² environ. Celui-ci est loué au prix de 450€ HC.
- Un appartement de type T3 d'une superficie de 58m² environ. Celui-ci dispose également d'une terrasse. Possibilité de le louer au prix de 520€ HC.
Des travaux sont à prévoir.
Revenus potentiel annuel pour 4 lots : 25 440€ euros.
Revenus potentiel annuel : 25 440€
Rentabilité : 12.72% (hors travaux)
PRIX : 199 000 € EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]
Cet immeuble composé de 4 lots est agencé de la façon de suivante :
- Un local commercial, un bar avec une salle et une salle de bain, deux chambres et un grenier aménageable sur une superficie de 147m².
Possibilité de le louer au prix de 500€ HC.
- Un appartement de type T3/T4 d'une superficie de 98m² environ. Celui-ci dispose d'une terrasse. Possibilité de le louer au prix de 650€ euros HC
- Un appartement de type T2 d'une superficie de 45m² environ. Celui-ci est loué au prix de 450€ HC.
- Un appartement de type T3 d'une superficie de 58m² environ. Celui-ci dispose également d'une terrasse. Possibilité de le louer au prix de 520€ HC.
Des travaux sont à prévoir.
Revenus potentiel annuel pour 4 lots : 25 440€ euros.
Revenus potentiel annuel : 25 440€
Rentabilité : 12.72% (hors travaux)
PRIX : 199 000 € EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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