Maison de maître à auboue

Atome Immobilier vous propose sur la commune d’Auboué, cette maison de maître d’une superficie de 260m2 dont 175m2 habitables.
 
**Possibilité de création de 3 appartements et terrain constructible pour les investisseurs.**
 
Proche de toutes commodités, ce bien plein de charme disposant d’un terrain de 7.80 ares est idéal pour famille nombreuses et se décompose comme suit.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace d’environ 90m2 composé de 3 grandes pièces de vie avec cheminée et parquet, lesquels pouvant faire office de chambres et présentant de beaux volumes. Une cuisine ayant un accès direct à une terrasse ainsi qu’un WC et une salle de bain à rénover complètent ce niveau.
Ayant un accès indépendant, ce niveau peut accueillir un appartement de type F3 en plain-pied, idéal pour recevoir amis et famille ou bien tout simplement pour y loger un proche.
 
Au premier étage, 85m2 vous seront proposés dans une disposition similaire. 2 chambres, un salon, une salle de bain récemment rénovée ainsi qu’une seconde cuisine totalement équipée viendront agrémenter ce niveau.
 
Enfin, quelques 85m2 de combles aménageables viendront compléter l’énorme potentiel de ce bien.
Totalement isolés et équipés de 3 groupes de climatisation réversibles, ces derniers vous permettront de créer de nouveaux espaces pouvant être exploité en salle de jeu, en chambres supplémentaires ou bien en espace de vie pour de jeunes adolescent en quête d’indépendance.
Enfin, côté extérieur vous disposerez de 7.80 ares de terrain totalement clôturé et bénéficiant de deux dépendances offrant dans leur totalité environ 70m2.
 
*Les plus :
-Maison de caractère (cheminée, parquet, moulures…)
-Proche de toutes commodités
-Garage + espaces de stockage
-Idéal investisseur (terrain constructible et possibilité de créer 3 appartements)
-Proche des axes autoroutiers
 
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter ATOME IMMOBILIER.