Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison possibilité 2 appartements quartier des 7 collines
— Nimes 30000 —
Nos partenaires locaux
Votre expert en financement
Les meilleurs partenaires bancaires, pour les meilleures conditions d'emprunt.Un accompagnement personnalisé.
06 86 26 62 55 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
Une approche différente, 40 ans de métier, une note Google plutôt sympa, une équipe très professionnelle et attachante.
04 66 28 99 79 ou cliquez-ici
Nemausa Immobilier est ravi de vous présenter cette maison en R+1 dans le secteur des 7 collines sur Nimes, d'une surface de 122 m2, dotée d'un garage de 26 m2, le tout niché sur une parcelle arboré de 481 m2, offrant la possibilité d'y installer une piscine. Son emplacement idéal dans le quartier prisé des 7 collines à Nîmes est un véritable atout, mettant en avant un environnement agréable.
Cette maison offre la flexibilité d'une division en deux appartements distincts, ajoutant une dimension supplémentaire à son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux agrémenté d'une véranda, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un autre salon spacieux, une véranda supplémentaire, une cuisine indépendante, une salle de bains et deux chambres complètent l'espace de vie.
La maison bénéficie de differentes améliorations, notamment une peinture fraîche, un forage pour l'eau, des menuiseries en bois double vitrage ainsi que des volets roulants électriques, assurant votre confort au quotidien.
Située à 5 minutes a pied du tram bus et a proximité des commerces et du centre-ville, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. Vous pourrez profiter de la proximité des transports en commun pour vous déplacer aisément dans la ville.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette propriété selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison polyvalente dans un quartier privilégié de Nîmes. Les environs paisibles et les accès pratiques en font un lieu de vie idéal pour les familles.
http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/ Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 4 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
Cette maison offre la flexibilité d'une division en deux appartements distincts, ajoutant une dimension supplémentaire à son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux agrémenté d'une véranda, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un autre salon spacieux, une véranda supplémentaire, une cuisine indépendante, une salle de bains et deux chambres complètent l'espace de vie.
La maison bénéficie de differentes améliorations, notamment une peinture fraîche, un forage pour l'eau, des menuiseries en bois double vitrage ainsi que des volets roulants électriques, assurant votre confort au quotidien.
Située à 5 minutes a pied du tram bus et a proximité des commerces et du centre-ville, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. Vous pourrez profiter de la proximité des transports en commun pour vous déplacer aisément dans la ville.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette propriété selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison polyvalente dans un quartier privilégié de Nîmes. Les environs paisibles et les accès pratiques en font un lieu de vie idéal pour les familles.
http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/ Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 4 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison possibilité 2 appartements quartier des 7 collines
340 000 €