Immeuble de rapport au centre de pont du chateau

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de PONT DU CHATEAU, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, et transport), cet immeuble d'environ 300 m2, composé d'un local commercial et d'un grand appartement.
Cet immeuble se décompose de la façon suivante :
- au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, d'environ 180 m2, loué actuellement, dont le rapport annuel s'élève à près de 19 000 €.
- au premier étage : un grand appartement (à rafraîchir), d'environ 145 m2, avec 5 chambres, non loué.
Rapport possible annuel d'environ 28600 € (estimation faite avec la potentielle location du grand appartement à 800 €/mois et de l'existant : 1 580€/mois pour le local commercial).
Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI [Coordonnées masquées]0039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.