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Maison 90 m2 - secteur mérignac arlac/st augustin
— Merignac 33700 —
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Sur le secteur Girondin.
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Maison individuelle avec du cachet jouissant d'une localisation urbaine proche des commerces, établissements d'enseignements et transports (tram, bus). La maison raccordée au TAE dispose d'un agréable jardin paysagé, avec appentis au fond de la parcelle permettant le stationnement d'une voiture. Une piscine (au chlore, chauffée + local technique) vient agrémenter le tout. Un puit busé est également exploité pour les besoins de l'habitation.
Avec une surface totale de 90 m2 environ, la maison bénéficie d'une exposition est/ouest et comprend : Au rez-de-chaussée (environ 70 m2), une pièce de vie, une cuisine aménagée séparée, un dégagement donnant sur une chambre, une SDE, un WC, un espace 'dressing/bureau' par lequel on transite pour accéder à l'étage. Un garage complète le bien. L'étage (environ 25 m2) se compose de 2 chambres, d'une pièce sous pente (grenier) 'espace détente'. Autres : huisseries PVC (double vitrage), volets roulants, chaudière à gaz, climatisation réversible (étage). TF : 1300 euros.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Avec une surface totale de 90 m2 environ, la maison bénéficie d'une exposition est/ouest et comprend : Au rez-de-chaussée (environ 70 m2), une pièce de vie, une cuisine aménagée séparée, un dégagement donnant sur une chambre, une SDE, un WC, un espace 'dressing/bureau' par lequel on transite pour accéder à l'étage. Un garage complète le bien. L'étage (environ 25 m2) se compose de 2 chambres, d'une pièce sous pente (grenier) 'espace détente'. Autres : huisseries PVC (double vitrage), volets roulants, chaudière à gaz, climatisation réversible (étage). TF : 1300 euros.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90 m2 - secteur mérignac arlac/st augustin
595 000 €