EMERE Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de charme d'une surface d'environ 160 m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët.
Idéalement située à 3 minutes du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 25 minutes de Saint James et 30 minutes d'Avranches.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant sur une grande pièce de vie en parquet de 36 m², une véranda avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine aménagée de 16 m², une chambre et un WC.
A l'étage : un palier desservant une salle de bain avec douche et baignoire. 3 chambres (15 et 16 m² et une très grande chambre lumineuse de 28 m² avec dressing, salle d'eau privative et un balcon.
Au 2ème étage : une pièce de 10 m² et un beau grenier aménageable de 50 m².
Un sous-sol (80 m²) est présent sur toute la maison, avec partie garage pouvant accueillir 2 voitures.
La maison est reliée au tout à l'égout. Jardin arboré.
Le tout sur un terrain de 1487 m² partiellement goudronné.
Cette maison saura vous séduire avec ses forts atouts comme son entrée avec sa porte en fer forgée, l'escalier en marbre et sa magnifique façade.
Alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Brigitte Guesdon au [Coordonnées masquées]. Coup de coeur assuré pour cette demeure d'exception.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Idéalement située à 3 minutes du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 25 minutes de Saint James et 30 minutes d'Avranches.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant sur une grande pièce de vie en parquet de 36 m², une véranda avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine aménagée de 16 m², une chambre et un WC.
A l'étage : un palier desservant une salle de bain avec douche et baignoire. 3 chambres (15 et 16 m² et une très grande chambre lumineuse de 28 m² avec dressing, salle d'eau privative et un balcon.
Au 2ème étage : une pièce de 10 m² et un beau grenier aménageable de 50 m².
Un sous-sol (80 m²) est présent sur toute la maison, avec partie garage pouvant accueillir 2 voitures.
La maison est reliée au tout à l'égout. Jardin arboré.
Le tout sur un terrain de 1487 m² partiellement goudronné.
Cette maison saura vous séduire avec ses forts atouts comme son entrée avec sa porte en fer forgée, l'escalier en marbre et sa magnifique façade.
Alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Brigitte Guesdon au [Coordonnées masquées]. Coup de coeur assuré pour cette demeure d'exception.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 230-EMEREIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à saint-hilaire-du-harcouet
275 000 €