Secteur nantes chantenay, maison de ville 126 m2 avec jardin aménagé

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Votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 vous propose de passer la porte de cette maison individuelle réceptionnée en 2005, d’une surface de plus de 126 m2 et disposant d’un bel extérieur aménagé.
Idéalement située au cœur du quartier de Chantenay, sa situation géographique vous permet l’accès :
- aux différents établissements scolaires du quartier (primaire, collège et lycée),
- aux commerces de proximité (supermarché à moins d’1 km),
- aux espaces verts avoisinants (Parc de la Boucardière à 1 km),
- aux transports en commun (ligne 10 à 750 mètres).
C'est par son entrée avec placard que nous vous invitons à parcourir, dans un premier temps, le rez-de-chaussée organisé comme suit :
- Une cuisine aménagée et équipée lumineuse par son exposition sud avec accès à l’espace extérieur,
- Un salon séjour de près de 34 m2 donnant également accès au jardin,
- Des toilettes avec un point d’eau,
- Un accès au garage de plus de 24 m2 en ouverture automatique et disposant d’un bloc de chargement pour votre véhicule électrique.

La visite se poursuit par l'accès à un étage offrant :
- Une grande chambre parentale (avec placards) de plus de 20 m2 complétée par un dressing et une salle de bain (baignoire, douche, double vasques) de près de 7 m2 chacun.
- Une deuxième chambre (avec placards) de plus de 13 m2 avec salle d’eau privative.
- Un espace bureau, en mezzanine, de plus de 14 m2 pouvant être envisagé, moyennant quelques travaux d’aménagement, comme 3ème chambre.
- Des toilettes séparées.
Et pour clore cette visite, un petit jardin paysagé intimiste, exposé sud, propice à la détente avec sa terrasse en bois, ses deux stores bannes, sans oublier, son bel olivier.
DPE : C (101kW/m2/an) GES : C (19 kgCO2/m2/an)
Bien vendu libre de toute occupation
Cette maison est en vente au prix: Nous consulter.
Pour tout renseignement complémentaire et visites, contactez-nous :
Marylène Lestas/ DIRECT HOME 44 (Agent commerciale de la SARL DIRECT HOME 44, inscrite au tribunal de commerce de Nantes sous le RSAC 893 324 509)
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