Appartement t3 neuf de 80 m2 avec terrasse de 23 m2

Emplacement exceptionnel à Avanne-Aveney, proche des commerces et de l'environnement naturel. La résidence « André Besson » est implantée dans un environnement privilégié. Après la réussite de la Résidence Marcel Aymé dont la construction se termine, voici la deuxième tranche du programme. Profitez d'une des premières résidences de Besançon respectant la nouvelle réglementation RE2020 ! Elle sera d'ailleurs raccordée au réseau de chaleur de la ville de Besançon. Un grand atout pour la maîtrise de ses consommations énergétiques ! Le respect de la nouvelle réglementation thermique, en vigueur depuis le début de l'année 2022, vous assure la maîtrise de vos consommations énergétiques. L'isolation par l'extérieur vous assurera un confort optimal, aussi bien pendant les grands froids d'hiver que pendant les chaleurs estivales. Par ailleurs, la qualité des matériaux et de leur mise en oeuvre vous assure une tranquillité dans le temps : maçonnerie traditionnelle en béton banché, toiture métallique, chapes flottantes, choix des carrelages chez un fournisseur de qualité. Tous les appartements disposent de vastes terrasses couvertes orientées au Sud-Est ou au Sud-Ouest. L'éclairage naturel est ainsi privilégié pour le confort des occupants. Cet appartement de type 3 est composé d'une grande entrée avec placard qui dessert deux belles chambres, une salle de bain, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte. Pour profiter de vos soirées d'été, une agréable terrasse de 23 m² exposée sud-ouest. Ascenseur. Garage individuel et cave en sus. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la Résidence André Besson saura répondre à vos attentes. Frais de notaires réduits, grand choix de finitions ainsi que tous les avantages du neuf. Prix promoteur. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.