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Maison charentaise 323 m2, 8 ch, garage, terrain 1,56 hectares
— Jonzac 17500 —
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A 12km de JONZAC ou 13 minutes en voiture, Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette jolie maison charentaise d'une surface totale de 323 m2 sur un terrain d'environ 1,56 hectares. Elle se compose d'une entrée de 5,35 m2 avec des placards, d'une cuisine de 28 m2 qui dispose d'une cheminée et de son insert, l'arrière cuisine de 10,25 m2 ainsi q'un séjour spacieux de 65,70 m2 avec une cheminée en pierre. Pour compléter ce niveau, une salle de billard de 45 m2 avec un bel escalier en pierre, un espace nuit composé de 3 chambres de 13,80 m2, 19,70 m2 avec placards intégrés et 27,35 m2, un couloir de 2,55 m2, un WC de 1,45 m2 ainsi qu'une salle de bains de 7,45 m2 comprenant double vasques, baignoire et une douche. À l'étage, vous trouverez un couloir de 15,45 m2 qui dessert 5 chambres de 11,25 m2, 10,70 m2, 11,90 m2, 14,25 m2 et 12,50 m2. S'ajoute à ce niveau, une salle de bains de 7,50 m2 comprenant double vasques, douche et baignoire, un WC de 1,65 m2 ainsi qu'une mezzanine de 9 m2. L'extérieur est agréable grâce au terrain de 1,56 hectares qui offre une vue sur la campagne, une partie boisée et d'un garage de 43,70 m2. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est au fuel et l'assainissement se fait par une fosse toutes eaux non conforme. La taxe foncière est de 2157 € par an. Cette propriété est située à seulement 3,6 km de Mirambeau, à 13,5 km de Jonzac, à 75,4 km de Bordeaux et à 46,9 km des premières plages de Meschers. Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO Mirambeau [Coordonnées masquées] ou Ludovic GARÉCHÉ au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison charentaise 323 m2, 8 ch, garage, terrain 1,56 hectares
312 000 €