Bel appartement de 100 m2 en centre-ville avec de grands volumes.

Cet appartement situé au coeur du centre ville de Vannes avec très belle vue sur la cathédrale et l'église de Saint Patern, vous permettra de bénéficier d'un confort au quotidien inégalable. Vous aurez accès à l'ensemble des services dans un rayon de 300 mètres (supermarché, pharmacie, médecins, centre administratif etc?) et gare tgv de vannes à 700 mètres. Vous pourrez rejoindre rapidement les voies de circulation permettant de rejoindre les axes routiers ouest, est et nord. Pour finir en quelques coups de pédales vous serez sur les rives du port, et vous pourrez entamez de belles balades sur l'ensemble des chemins côtiers du golfe du Morbihan. Une vie sans voiture est possible en prenant possession de cet appartement. Cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur, exposé avec une dominante sud-est, tout en ayant une conception traversante ce qui assure luminosité toute l'année. Vous bénéficierez d'avoir la jouissance unique de votre palier. Distribution : Entrée, cuisine 9 m2, cellier, séjour 37 m2 avec balcon, 2 chambres avec pièce d'eau et placards, une troisième chambre avec salle de bains et placards, couloir traversant. Pour finir, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et d'un commun pour vélo. Les forces de ce bien : 1-Emplacement 2-Vue et luminosité. 3-Volume et parfaite distribution des pièces. 4-Résidence à dimension humaine. Prix FAI 549 000 euros dont 15.000 euros de frais d'agence soit un prix net vendeur de 534.000 euros net vendeur (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700 euros.