Située à 15mn de Marmande, dans un village avec toutes les commodités, agréable plain-pied fonctionnel. Villa de 95m2 très bien entretenue, sans travaux à prévoir !
Vous entrez dans la pièce de vie lumineuse de 40m2 avec espace salon et salle à manger, puis une cuisine ouverte bien aménagée avec son cellier/buanderie attenant donnant sur une grande terrasse intimiste avec barbecue.
Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec double vasques et sèche-serviettes.
Un garage attenant et un espace parking intérieur complètent cette belle parcelle d'environ 1400m2 arborée de fruitiers et cloturée.
Les + : climatisation réversible, tout à l'égout, pas de travaux à prévoir. A visiter rapidement !
Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE
Tous les biens disponibles sur : https://www.mlge-immobilier.com/
Vous entrez dans la pièce de vie lumineuse de 40m2 avec espace salon et salle à manger, puis une cuisine ouverte bien aménagée avec son cellier/buanderie attenant donnant sur une grande terrasse intimiste avec barbecue.
Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec double vasques et sèche-serviettes.
Un garage attenant et un espace parking intérieur complètent cette belle parcelle d'environ 1400m2 arborée de fruitiers et cloturée.
Les + : climatisation réversible, tout à l'égout, pas de travaux à prévoir. A visiter rapidement !
Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE
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DPE
A
B
C
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G
GES
A
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C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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