Tous commerces et libre. A proximité des commodités (poste, brasserie, superette..), et accès (bus, gare, autoroutes). En bordure de nationale fréquentée, près de Cannes, local commercial de 290 m2 carrez. Beau potentiel, après personnalisation en fonction du secteur d'activité, (cf photos avec voitures de collection). A noter, le faux plafond peut être enlevé pour avoir la même hauteur partout. Aussi, l'étanchéité-isolation de la toiture a été entièrement refaite fin 2020. Vitrine de 10 m2 env. Deux entrées avec volets roulants métalliques électriques. Kitchenette, wc, douche, climatisation, climatisation réversible, éclairage faux plafond, prise de force 380 volts, réseau éthernet. Accès ERP + 3 stationnements à l'entrée du local. A proximité à pieds : parkings (3 min). bus, gare, boulangerie, restauration.. (5 min). Honoraires agence HT de 45.000 euros, inclus dans le prix affiché - Pour plus d'informations ou visite, contacter Alban [Coordonnées masquées] Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1748 euros.
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