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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de type 8 au ledat de 220m2 sur un terrain de 4400m2 au bord du lot
— Ledat 47300 —
Nos partenaires locaux
Jens BRUCK Open Immobilier vous propose cette maison au bord du Lot avec plus de 60 m de berge . Cette maison en parfait état ,d’une surface totale de 220m2
habitables à été construire dans les années 2000 sur un terrain arboré (chênes centenaires et noyers)de plus de 4400m2 .
La maison se compose d’une pièce de vie de 66 m2 exposée plein sud avec de grandes baies vitrées donnant sur le Lot ; pour plus de convivialité, vous disposerez d’une cheminée avec insert.
Une cuisine indépendante et équipée de 22 m2 avec son cellier/buanderie attenant raviront les cuisiniers.
La partie nuit se compose de 4 belles chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains (double vasque ,baignoire et douche à l’italienne ),d’une salle d’eau et de deux WC indépendants.
A l’étage vous trouverez une pièce de 50 m2 à exploiter selon vos envies .(Salle de jeux , bureau ,chambres supplémentaires…)
Ce bien d’exception est complété par une cuisine d’été sur une des terrasses couvertes, par un double garage et par une cave de 57 m2.
Toute la maison est équipée de double vitrage ,de volets roulants électriques à fermeture centralisée et du chauffage au sol.
Pour plus d’information nous sommes à votre disposition. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
habitables à été construire dans les années 2000 sur un terrain arboré (chênes centenaires et noyers)de plus de 4400m2 .
La maison se compose d’une pièce de vie de 66 m2 exposée plein sud avec de grandes baies vitrées donnant sur le Lot ; pour plus de convivialité, vous disposerez d’une cheminée avec insert.
Une cuisine indépendante et équipée de 22 m2 avec son cellier/buanderie attenant raviront les cuisiniers.
La partie nuit se compose de 4 belles chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains (double vasque ,baignoire et douche à l’italienne ),d’une salle d’eau et de deux WC indépendants.
A l’étage vous trouverez une pièce de 50 m2 à exploiter selon vos envies .(Salle de jeux , bureau ,chambres supplémentaires…)
Ce bien d’exception est complété par une cuisine d’été sur une des terrasses couvertes, par un double garage et par une cave de 57 m2.
Toute la maison est équipée de double vitrage ,de volets roulants électriques à fermeture centralisée et du chauffage au sol.
Pour plus d’information nous sommes à votre disposition. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de type 8 au ledat de 220m2 sur un terrain de 4400m2 au bord du lot
490 000 €