INVESTISSMENT IMMOBILIER
Ce bien est situé à GUISCARD (60), village tous commerce, école, collège dans l'Oise proche gare et autoroute.
Villes les plus proches NOYON, SAINT-QUENTIN, CHAUNY, ROYE, AMIENS, COMPIEGNE
Ensemble immobilier comprenant :
Au rez-de-chaussée, une maison de type 3 avec jardin et garage, louée 500€ (Valeur locative 600€) DPE F GES B
Au premier étage, un appartement de type 4 loué 622€ depuis10 ans DPE F GES C
Au rez-de-chaussé, une maison avec jardin de type 4 libre de toute location petite rénovation à prévoir (Valeur locative 650€) DPE F GES F
Au rez-de-chaussée, un appartement avec jardin de type STUDIO comprenant un garage attenant, libre de toute location à rénover (Valeur locative 350€)
Au rez-de-chaussée, un appartement open space avec terrain à rénover (Valeur locative 600€)
Batiment de 116 avec mezzanine de 60m2 (valeur locative 600€ ou à rénover pour logements
Le tout édifier sur trois parcelles représentant environ 3200m2 de terrain en partie constructible.
Gros potentiel locatif selon projet.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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