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Villa + t3, secteur falaises, cap d'agde (34)
— Agde 34300 —
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CAUVY IMMOBILIER vous propose au CAP D'AGDE, dans le quartier très recherché des falaises, cette très belle propriété, sur une parcelle de 920 m2. Dès votre arrivée, l'allée principale vous offre une vue sur l'imposante bâtisse située à 100 mètres de la plage. En rez de chaussée vous découvrirez un appartement T3 fonctionnel et très lumineux, ainsi qu'un superbe garage carrelé et isolé de plus de 80 M2 pouvant être transformé en appartement T3 également. A l'étage, un exceptionnel T4 de 160 m2 exposé plein Sud, aux finitions soignées et matériaux de qualité. La propriété offre 2 accès, un accès voiture, et un autre accès piéton pour arriver directement à la plage. Bien très rare CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable [Coordonnées masquées] Agence [Coordonnées masquées] RSAC 432 404 366
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa + t3, secteur falaises, cap d'agde (34)
860 000 €