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Exceptionnelle villa d 'architecte 250 m2 , grau d'agde
— Agde 34300 —
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CAUVY IMMOBILIER vous propose au GRAU D'AGDE, à 500 mètres de la plus belle plage du littoral, cette superbe villa d'architecte, Unique et Intemporelle! Située dans un parc tropical à la végétation luxuriante, de plus de 1300 m2, vous apprécierez la piscine exposée plein sud et sa cuisine d'été. L'intérieur de ce bien d'exception ne se raconte pas, il se découvre. Vous serez séduits par les volumes proposés, la distribution de toutes les pièces avec vue panoramique sur le jardin, et par la noblesse des matériaux, alliant luxe et couleurs La villa propose 5 chambres (dont 3 en rdc), un espace à vivre de plus de 70 m2, 2 garages, 1 sous-sol de 75 m2, un studio indépendant, et d'autres surprises à découvrir. CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Contact [Coordonnées masquées] RSAC 432 404 366
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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2 090 000 €