Vincent Coudé ([Coordonnées masquées]) vous propose un magnifique mas cévenol du 18 ème siècle, proche de Saint jean du Gard.
Ce bien de caractère comprend 3 bâtiments: une habitation principale, une bergerie et une clède pour une surface totale de 234 m2.
L'habitation principale a une superficie de 167 m2 et comprend en rdc une cuisine d'été, un séjour, un wc, un douche, une chaufferie et un cave.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour avec cheminée cévenole, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc.
Au 2ème étage, il y a un grand salon avec cheminée et 2 grandes chambres.
La clède sur 2 niveaux est aménagée en chambre et espace détente.
La bergerie est aménagée avec une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, un wc, une salle d'eau, et un atelier.
De nombreuses terrasses extérieures sont aménagées pour profiter du cadre exceptionnel et de la vue sur les Cévennes. Le tout sur 23 ha de terrain (terre, bois, châtaigneraie,...)
Ce mas est au coeur d'un hameau où il y a un autre propriétaire. Il est situé à 15 minutes des commodités.
Il est adapté si vous avez un projet touristique (gîtes, accueil de personnes,...). Un projet agricole ou artistique pourra éventuellement être étudié.
Si vous aimez l'authenticité, le calme, le charme des vielles pierres et la nature, ce mas au coeur des Cévennes vous comblera.
Pour toutes questions contactez Vincent Coudé au [Coordonnées masquées] (RSAC 814487815 Montpellier)
Chères consoeurs et chers confrères, je travaille en inter-agences. Alors si vous avez des acquéreurs qualifiés, contactez moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110.00 et 5630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146
Ce bien de caractère comprend 3 bâtiments: une habitation principale, une bergerie et une clède pour une surface totale de 234 m2.
L'habitation principale a une superficie de 167 m2 et comprend en rdc une cuisine d'été, un séjour, un wc, un douche, une chaufferie et un cave.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour avec cheminée cévenole, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc.
Au 2ème étage, il y a un grand salon avec cheminée et 2 grandes chambres.
La clède sur 2 niveaux est aménagée en chambre et espace détente.
La bergerie est aménagée avec une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, un wc, une salle d'eau, et un atelier.
De nombreuses terrasses extérieures sont aménagées pour profiter du cadre exceptionnel et de la vue sur les Cévennes. Le tout sur 23 ha de terrain (terre, bois, châtaigneraie,...)
Ce mas est au coeur d'un hameau où il y a un autre propriétaire. Il est situé à 15 minutes des commodités.
Il est adapté si vous avez un projet touristique (gîtes, accueil de personnes,...). Un projet agricole ou artistique pourra éventuellement être étudié.
Si vous aimez l'authenticité, le calme, le charme des vielles pierres et la nature, ce mas au coeur des Cévennes vous comblera.
Pour toutes questions contactez Vincent Coudé au [Coordonnées masquées] (RSAC 814487815 Montpellier)
Chères consoeurs et chers confrères, je travaille en inter-agences. Alors si vous avez des acquéreurs qualifiés, contactez moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110.00 et 5630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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