ABBEVILLE (80100)
SERENO vous propose à 2 h de Paris, 40 minutes d'AMIENS, 27 mn de St VALERY SUR SOMME, 24 mn du CROTOY, 37 mn de FORT MAHON PLAGE, hyper-centre historique d'ABBEVILLE, une demeure historique construite fin 19e siècle d'une surface bâtie totale de 673.67 m² dont plus de 250 m² habitables (hauteur des plafonds 3.75 m) + une vérenda de 42 m² dans la demeure principale, RDC entrée, salon, réception, cuisine, arrière cuisine, toilettes, premier étage 6 chambres, salle d'eau, deuxième étage, (grenier aménagé en 8 chambres de 124 m², hauteur de plafond 3 m à rafraichir), grand sous sol aménagé (80 m²), sur une parcelle arborée de 1500 m².
Les Deux dépendances fin 19e siècle dont une avec un double garage de 42 m² à restaurer ou démolir pour installer une piscine + un garage supplémentaire.
La demeure principale est en excellent état au niveau du gros oeuvre : la construction des fondations, l'assainissement du bâtiment, l'élévation des murs et la réalisation de la toiture (photos drone couvreur).
La verrière ou véranda (42 m² environ) qui est également d'époque a été restaurée dans l'esprit et l'intérieur de la demeure a été rénovée tout en conservant les parquets, boiseries, moulures et cheminées d'époque.
Les propriétaires sont des amateurs d'art et ont su restaurer cette demeure dans l'amour de l'authenticité de la fin de siècle (19e).
La proprité est habitée toute l'année.
Cette propriété peut s'adresser à une grande famille ou pour l'Hôtellerie de luxe ou chambres d'hôtes car le grenier (124 m²) peut permettre de créer de nouveaux espaces (chambres ou espaces de télétravail)
Prix du bien avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur : 690.000 euros.
Information énergétique : DPE E indice 297 GES E indice 65.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4.377 et 5.921 euros par an.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial mandataire en immobilier(sans détention de fonds) immatriculé au registre spécial des agents immobiliers (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERONO IMMOBILIER.
Voir plus
Référence: 82631407
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 26/05/2023
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations