Minimes, véritable toulousaine rénovée avec jardin

Minimes-Barrière de Paris, rare toulousaine, 3 pièces principales avec la possibilité de créer une 3 ème chambre. Très belle hauteur sous plafond, 82 m2 habitables.
Entièrement rénovée avec tout le charme de l'ancien. Lumineuse. Isolation des murs intérieurs et isolation par l'extérieur du mur exposé ouest. Double vitrages argon 24 cekal.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'une agréable pièce de vie avec un poêle, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilette.

A l'étage :
Une grande chambre de 27 m2 au sol avec une salle d'eau et toilette.
(Divisible en 2 chambres)

En sous-sol :
Une cave accessible depuis le séjour.

Vous serez séduit par son joli jardin de 120 m2 sans vis-à-vis et arboré.

Située dans un quartier calme et résidentiel. A 900 m du métro Barrières de Paris et 450 m de la prochaine ligne C.
Proche des commodités, des transports (bus, métro) et accès rocade à proximité.
Chauffage gaz de ville, possède également un poêle à bois 13 kw.
Consommation énergétique : 217 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 32 CO2/m2/an

Prix de vente 399 000 Euros frais d'agence inclus charge acquéreur.
Pour tout renseignement contacter Shan Bordaz