SAINT MAGNE - Réf 4651 - PEGASE
À Saint-Magne, je vous propose une magnifique propriété sur 11 hectares avec 2 habitations et plusieurs dépendances dont une en pierre à terminer de rénover, écuries.
La maison de maître a été entièrement rénovée avec gôut, alliant charme et confort. D'environ 200m2 elle est composée au rdc d'une entrée traversante, double salon avec cheminée ancienne en pierre, magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger, cellier/buanderie, toilettes invités et verrière avec entrée laterale. À l'étage pallier, 4 chambres (dont une avec dressing), salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Carreaux de Gironde et parquet à l'étage.
Une métairie à terminer de rénover accompagne ce bien avec 6 pièces traversantes, idéal pour gîte
Une bergerie landaise de 195m2, une grange de 160m2, des écuries, un carport 4 voitures, un garage, une loge à cochon.
Les 11ha se composent de bois de feuillus et de pins, d'un verger de 3000m2, de plusieurs paddocks équipés d'abreuvoirs, de prairies et une carrière.
Bien exceptionnel et rare dans le secteur. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'équitation
Pour tout renseignement merci d'appeler Maura au [Coordonnées masquées]
À Saint-Magne, je vous propose une magnifique propriété sur 11 hectares avec 2 habitations et plusieurs dépendances dont une en pierre à terminer de rénover, écuries.
La maison de maître a été entièrement rénovée avec gôut, alliant charme et confort. D'environ 200m2 elle est composée au rdc d'une entrée traversante, double salon avec cheminée ancienne en pierre, magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger, cellier/buanderie, toilettes invités et verrière avec entrée laterale. À l'étage pallier, 4 chambres (dont une avec dressing), salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Carreaux de Gironde et parquet à l'étage.
Une métairie à terminer de rénover accompagne ce bien avec 6 pièces traversantes, idéal pour gîte
Une bergerie landaise de 195m2, une grange de 160m2, des écuries, un carport 4 voitures, un garage, une loge à cochon.
Les 11ha se composent de bois de feuillus et de pins, d'un verger de 3000m2, de plusieurs paddocks équipés d'abreuvoirs, de prairies et une carrière.
Bien exceptionnel et rare dans le secteur. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'équitation
Pour tout renseignement merci d'appeler Maura au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété - 11 hectares (ha) - 2 habitations - dépendances - écuries - landaise
998 000 €