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Appartement t1 - toulouse - 31400 lmnp
— Toulouse 31400 —
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Nous vous proposons un appartement T1 d'environ 22 m2 situé à Toulouse, secteur Montaudran. Résidence étudiante récente, proche de toutes commodités (transports en commun, supermarchés, écoles...).
Loyers annuels de 3 245€ HT, rentabilité 5.45 %. Bail commercial avec Lokora, pas de frais de gestion à prévoir et vous percevez les loyers que l'appartement soit loué ou non.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 756€ (dont 281.40 € uniquement à la charges du propriétaire)
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Nombre de lots : 188
Honoraires charge vendeur.
Loyers annuels de 3 245€ HT, rentabilité 5.45 %. Bail commercial avec Lokora, pas de frais de gestion à prévoir et vous percevez les loyers que l'appartement soit loué ou non.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 756€ (dont 281.40 € uniquement à la charges du propriétaire)
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Nombre de lots : 188
Honoraires charge vendeur.
Référence: 3128
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t1 - toulouse - 31400 lmnp
59 500 €