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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Spécial investisseur ! immeuble mixte
— Sisteron 04200 —
Nos partenaires locaux
OPPORTUNITE INVESTISSEUR (rentabilité 8%) !
Aux portes de la Provence, dans la charmante ville de Sisteron (8000 habitants), idéalement située et desservie par l’autoroute A51, à deux pas du centre-ville historique et de la zone d’activité économique, je vous propose de devenir acquéreur de ce tènement immobilier, composé d’un immeuble mixte (bureaux et logements) et d’un local commercial, à ce jour tous sous baux de location.
Sur un terrain de 1160 m2, l’ensemble immobilier comprend :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial de 318,90 m2 et une annexe (accès PMR et ERP) : Actuellement loué à usage de bureaux, vous pourrez poursuivre une location commerciale convenant à de nombreuses destinations ou y installer votre propre activité (libre septembre 2024).
- Au 1er étage ouest : un T4 de 100,96 m2, au 1er étage gauche un T4 de 72,83 m2 et au 1er étage droite, un T4 de 97,49 m2. Les trois appartements, en très bon état, disposent d’une terrasse privative.
- 17 emplacements de parkings dont certaines sont réservées aux logements.
- Un chalet avec terrasse (à usage commercial/restauration).
Contactez-moi sans tarder pour une visite sur site et envisager votre avenir différemment ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Aux portes de la Provence, dans la charmante ville de Sisteron (8000 habitants), idéalement située et desservie par l’autoroute A51, à deux pas du centre-ville historique et de la zone d’activité économique, je vous propose de devenir acquéreur de ce tènement immobilier, composé d’un immeuble mixte (bureaux et logements) et d’un local commercial, à ce jour tous sous baux de location.
Sur un terrain de 1160 m2, l’ensemble immobilier comprend :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial de 318,90 m2 et une annexe (accès PMR et ERP) : Actuellement loué à usage de bureaux, vous pourrez poursuivre une location commerciale convenant à de nombreuses destinations ou y installer votre propre activité (libre septembre 2024).
- Au 1er étage ouest : un T4 de 100,96 m2, au 1er étage gauche un T4 de 72,83 m2 et au 1er étage droite, un T4 de 97,49 m2. Les trois appartements, en très bon état, disposent d’une terrasse privative.
- 17 emplacements de parkings dont certaines sont réservées aux logements.
- Un chalet avec terrasse (à usage commercial/restauration).
Contactez-moi sans tarder pour une visite sur site et envisager votre avenir différemment ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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