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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble 6 appartements 290 m2
— Tulle 19000 —
Nos partenaires locaux
Immeuble situé à TULLE composé de 6 appartements sur 4 niveaux , sur un terrain de 375 m2. Très bien implanté avec un jardin au bord de la Corrèze, prés des commerces, et à 200m de l'IUT / IFSI..
La batisse en pierre offre sur ses 4 niveaux :
- au RDC 2 appartements de type F2 d'une superficie de 31 m2 chacun avec un box ,
- au premier étage un F4 d'une superficie de 88 m2 avec balcon, une cave et un garage de 20 m2 ,
- à l'étage suivant un F3 d'une superficie de 69 m2 avec Balcon et une cave ,
- et enfin au dernier étage 2 appartements F2 de 31 m2 chacun équipés d'un box, la cage d'escalier en bois lui donne un cachet harmonieux.
Les compteurs électriques et d'eau sont individuels.
La taxe foncière est de 4400 €, l'mmeuble est vide de tout locataire.
Ce projet immobilier est parfait pour un investisseur; la rentabilité locative annuelle est de plus de 35 000 €.
Ne tardez pas à venir le visiter
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
La batisse en pierre offre sur ses 4 niveaux :
- au RDC 2 appartements de type F2 d'une superficie de 31 m2 chacun avec un box ,
- au premier étage un F4 d'une superficie de 88 m2 avec balcon, une cave et un garage de 20 m2 ,
- à l'étage suivant un F3 d'une superficie de 69 m2 avec Balcon et une cave ,
- et enfin au dernier étage 2 appartements F2 de 31 m2 chacun équipés d'un box, la cage d'escalier en bois lui donne un cachet harmonieux.
Les compteurs électriques et d'eau sont individuels.
La taxe foncière est de 4400 €, l'mmeuble est vide de tout locataire.
Ce projet immobilier est parfait pour un investisseur; la rentabilité locative annuelle est de plus de 35 000 €.
Ne tardez pas à venir le visiter
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 6 appartements 290 m2
214 000 €