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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Opportunite investisseur : immeuble de rapport
— Fontaine-Les-Luxeuil 70800 —
Nos partenaires locaux
Au coeur d'un village dynamique pourvu de tous commerces,
A VENDRE : Immeuble de rapport génère un revenu locatif de 2 660 € tous les mois.
Il se compose au rez-de-chaussée :
-D'un local commercial d'environ 96 m2 exploité par une pharmacie. (bail 3, 6 9)
Au 1er étage :
- 2 Appartements T4 en duplex d'environ 110 m2 actuellement loués. (L'un et l'autre dispose d'une entrée séparée).
En annexe : Terrain clos et une dépendance à usage des locataires (ce qui apporte un atout pour la location)
Chaque lot dispose de ses compteurs pour l'eau et l'éléctricité afin que les locataires supportent directement leur charges.
L'assainissement est aux normes.
Sans travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à percevoir les loyers !
Pour plus de renseignements, contacter votre agence ALLIANCE au [Coordonnées masquées]
A VENDRE : Immeuble de rapport génère un revenu locatif de 2 660 € tous les mois.
Il se compose au rez-de-chaussée :
-D'un local commercial d'environ 96 m2 exploité par une pharmacie. (bail 3, 6 9)
Au 1er étage :
- 2 Appartements T4 en duplex d'environ 110 m2 actuellement loués. (L'un et l'autre dispose d'une entrée séparée).
En annexe : Terrain clos et une dépendance à usage des locataires (ce qui apporte un atout pour la location)
Chaque lot dispose de ses compteurs pour l'eau et l'éléctricité afin que les locataires supportent directement leur charges.
L'assainissement est aux normes.
Sans travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à percevoir les loyers !
Pour plus de renseignements, contacter votre agence ALLIANCE au [Coordonnées masquées]
Référence: 5943
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Opportunite investisseur : immeuble de rapport
339 000 €