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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ceyras dept de l'herault, investissement locatif à fort rendement
— Ceyras 34800 —
Nos partenaires locaux
Patrick Agez vous propose ce bien :
Investissement locatif à fort rendement – 8% de rentabilité brute
Proposé par Patrick AGEZ, votre conseiller immobilier
À seulement 3 km de Clermont l'Hérault et 10 km du Lac du Salagou, cet ensemble immobilier de 3500 m² de terrain clôturé et arboré constitue une excellente opportunité d'investissement.
Détails de l'offre :
• 1 villa T4 de 150 m² louée 930 € / mois
• 1 appartement T1 de 28 m² loué 660 € / mois (Airbnb)
• 1 appartement T3 de 54 m² loué 590 € / mois
• 1 appartement T4 de 107 m² loué 750 € / mois
• 1 garage de 72 m² avec un loyer potentiel de 250 € / mois
Loyer global : environ 38000 € /Annuel, générant une rentabilité brute supérieure à 8 %. Tous les biens sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et sans risque de vacance locative.
Atouts de l'emplacement :
• Village calme et attractif, idéal pour des projets de regroupement familial, investisseurs ou artisans.
• Rentabilité locative stable grâce à une situation géographique stratégique entre Clermont l'Hérault et le Lac du Salagou.
Un projet d'investissement clé en main avec des rendements solides. Je reste à votre disposition pour étudier ensemble la réalisation de votre projet immobilier.
Patrick AGEZ [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par AGEZ Patrick - MONTPELLIER - NoRSAC: 449538867, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif à fort rendement – 8% de rentabilité brute
Proposé par Patrick AGEZ, votre conseiller immobilier
À seulement 3 km de Clermont l'Hérault et 10 km du Lac du Salagou, cet ensemble immobilier de 3500 m² de terrain clôturé et arboré constitue une excellente opportunité d'investissement.
Détails de l'offre :
• 1 villa T4 de 150 m² louée 930 € / mois
• 1 appartement T1 de 28 m² loué 660 € / mois (Airbnb)
• 1 appartement T3 de 54 m² loué 590 € / mois
• 1 appartement T4 de 107 m² loué 750 € / mois
• 1 garage de 72 m² avec un loyer potentiel de 250 € / mois
Loyer global : environ 38000 € /Annuel, générant une rentabilité brute supérieure à 8 %. Tous les biens sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et sans risque de vacance locative.
Atouts de l'emplacement :
• Village calme et attractif, idéal pour des projets de regroupement familial, investisseurs ou artisans.
• Rentabilité locative stable grâce à une situation géographique stratégique entre Clermont l'Hérault et le Lac du Salagou.
Un projet d'investissement clé en main avec des rendements solides. Je reste à votre disposition pour étudier ensemble la réalisation de votre projet immobilier.
Patrick AGEZ [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par AGEZ Patrick - MONTPELLIER - NoRSAC: 449538867, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6b3a2fcc3e3240c2bc9beaf9290e17
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ceyras dept de l'herault, investissement locatif à fort rendement
465 000 €