Vincent CROS vous propose ce bien :
Exclusivité : Immeuble de rapport à rénover de 204m² idéal investisseurs à la recherche d'une opportunité. Composée de deux grand appartements un T4 de 96m² au rez de chaussée et un T5 de 108m² à l'étage avec terrasse. Vous trouverez également une grande cave de 100m² env et une petite bande de terrain le long de l'immeuble.
Division possible il y a déjà deux compteurs d'eau et deux compteurs électrique individuels.
Rentabilité possible autour des 10% après travaux.
A voir rapidement !!!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité : Immeuble de rapport à rénover de 204m² idéal investisseurs à la recherche d'une opportunité. Composée de deux grand appartements un T4 de 96m² au rez de chaussée et un T5 de 108m² à l'étage avec terrasse. Vous trouverez également une grande cave de 100m² env et une petite bande de terrain le long de l'immeuble.
Division possible il y a déjà deux compteurs d'eau et deux compteurs électrique individuels.
Rentabilité possible autour des 10% après travaux.
A voir rapidement !!!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5794f50f20fd45a08ed5b2188c2b8d
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble de rapport de 204m²
81 400 €