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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vendu par l'agence !! exclusivite !! begles - special investisseur - appartement de type 2 de 39 m² avec balcon et place de park
— Begles 33130 —
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VENDU PAR L'AGENCE !! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 39 m² au 4 ème étage d'une résidence sécurisée de 2012 à Bègles. Actuellement loué - REVENU LOCATIF ANNUEL : 6888 euros CC - RENTABILITE BRUTE 4.9 %. - LIBRE EN MAI 2024 Cet appartement est composé : - D'une pièce de vie avec cuisine donnant sur un balcon, - D'une grande chambre avec placard - D' une salle d'e bains avec WC. Ses principaux atouts : - Un balcon exposé sud - Une place de parking couverte - Un ascenseur Informations clés : - Chauffage gaz - Diagnostic de Performance Energétique : C - Taxe foncière 797 euros - LIBRE EN MAI 2024 La résidence se situe à deux pas de l'arrêt de tram C La Belle Rose. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS [Coordonnées masquées] Copropriété de 79 lots ().
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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139 500 €