Saint Paul de Vence
Villa de style néoprovençale de 317 m²,
Composée de 10 pièces, elle propose de très beaux volumes et tout le confort nécessaire.
Sur deux niveaux, elle bénéficie au rez de jardin d’une magnifique pièce de vie très lumineuse de 95 m² avec cuisine américaine, grand séjour / salle à manger avec cheminée ouvrant sur deux terrasses avec vue dégagée sur les collines et donnant sur la piscine.
Au 1er étage, 6 chambres, 6 salles d'eau et WC, dont une suite parentale avec dressing et terrasse.
Un sous-sol de 100 m² en partie aménagé en salle de jeux avec cuisine, cave à vins, chambre aveugle ou salle de sport, buanderie et chaufferie.
L’ensoleillement est constant, le terrain de 3600 m² est arboré d'essences méditerranéennes avec ses terrasses, ses restanques fleuries, avec son Poolhouse (cuisine d'été, salle de douche et WC) face à cette belle piscine chauffée et son jacuzzi donnant directement sur la pièce de vie et ses terrasses.
Double garage et nombreux stationnements extérieurs.
Autres prestations :
Pompe à chaleur, climatisation réversible, doubles vitrages, panneaux solaires, système de sonorisation, alarme intérieure et extérieure avec télésurveillance.
Le plus, un appartement en duplex de 3 pièces avec ses propres commodités pour vos invités ou gardien.
Idéal pour une grande famille, résidence secondaire ou pour la location saisonnière.
DPE : B & A ; TF : 3820 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires agence de 4% TTC incus à charge vendeur
Villa de style néoprovençale de 317 m²,
Composée de 10 pièces, elle propose de très beaux volumes et tout le confort nécessaire.
Sur deux niveaux, elle bénéficie au rez de jardin d’une magnifique pièce de vie très lumineuse de 95 m² avec cuisine américaine, grand séjour / salle à manger avec cheminée ouvrant sur deux terrasses avec vue dégagée sur les collines et donnant sur la piscine.
Au 1er étage, 6 chambres, 6 salles d'eau et WC, dont une suite parentale avec dressing et terrasse.
Un sous-sol de 100 m² en partie aménagé en salle de jeux avec cuisine, cave à vins, chambre aveugle ou salle de sport, buanderie et chaufferie.
L’ensoleillement est constant, le terrain de 3600 m² est arboré d'essences méditerranéennes avec ses terrasses, ses restanques fleuries, avec son Poolhouse (cuisine d'été, salle de douche et WC) face à cette belle piscine chauffée et son jacuzzi donnant directement sur la pièce de vie et ses terrasses.
Double garage et nombreux stationnements extérieurs.
Autres prestations :
Pompe à chaleur, climatisation réversible, doubles vitrages, panneaux solaires, système de sonorisation, alarme intérieure et extérieure avec télésurveillance.
Le plus, un appartement en duplex de 3 pièces avec ses propres commodités pour vos invités ou gardien.
Idéal pour une grande famille, résidence secondaire ou pour la location saisonnière.
DPE : B & A ; TF : 3820 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires agence de 4% TTC incus à charge vendeur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint paul de vence - villa de 317 m² sur terrain de 3600 m²
2 288 000 €