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Somptueuse propriete en pierres avec vue panoramique epoustouflante
— Grasse 06130 —
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Au plus haut des collines de Magagnosc, somptueuse propriété de 380m2 en pierres sèches sur terrain de 10 000m2 en pleine nature offrant une vue époustouflante jusqu'à la mer.
Pour les amateurs de belles réalisations, cette magnifique bastide séduira les connaisseurs de travail effectué dans la plus pure tradition provençale. Le porche mène à un hall d'entrée donnant accès à une spacieuse pièce de séjour avec un espace de lecture et une grande cheminée. Cette pièce ayant un accès sur une terrasse couverte ainsi que sur le jardin et la piscine. A l'étage, une suite de 40m2 avec vue panoramique et solarium comprend un beau dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres dont une avec salle de bains, un dressing et une salle de bains indépendante complètent ce niveau. Une dépendance avec salon, bureau, cuisine et de nombreux rangements permet de recevoir des amis ou un couple de gardiens. Enfin, une grande terrasse couverte peut également être transformée en pièce de loisirs. Calades, fontaine et bassin en pierres, nombreux oliviers vous transporteront au temps où cette propriété était une plantation de violettes.
Un garage pour deux véhicules ainsi qu'un espace bétonné peut être utilisé pour votre protection. Plusieurs places de parking extérieures.
DPE : D / GES : C . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4490 et 6110€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour les amateurs de belles réalisations, cette magnifique bastide séduira les connaisseurs de travail effectué dans la plus pure tradition provençale. Le porche mène à un hall d'entrée donnant accès à une spacieuse pièce de séjour avec un espace de lecture et une grande cheminée. Cette pièce ayant un accès sur une terrasse couverte ainsi que sur le jardin et la piscine. A l'étage, une suite de 40m2 avec vue panoramique et solarium comprend un beau dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres dont une avec salle de bains, un dressing et une salle de bains indépendante complètent ce niveau. Une dépendance avec salon, bureau, cuisine et de nombreux rangements permet de recevoir des amis ou un couple de gardiens. Enfin, une grande terrasse couverte peut également être transformée en pièce de loisirs. Calades, fontaine et bassin en pierres, nombreux oliviers vous transporteront au temps où cette propriété était une plantation de violettes.
Un garage pour deux véhicules ainsi qu'un espace bétonné peut être utilisé pour votre protection. Plusieurs places de parking extérieures.
DPE : D / GES : C . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4490 et 6110€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Somptueuse propriete en pierres avec vue panoramique epoustouflante
2 950 000 €