Maison ecully 11 pièce(s) 344 m2

ECULLY, PARC DU VIVIER, au calme absolu, proche des ramassages scolaires (JD Laurent Mourguet 31 et écoles St Joseph 174) superbe maison ancienne entièrement rénovée de 340 m². La propriété offre un plan très fonctionnel où l'on retrouve en RdC: une entrée avec rangements, un WC suspendu avec lave mains, un cellier, une suite parentale de 32 m² offrant dressing et sanitaire, un salon de 45m² et une magnifique cuisine entièrement équipée de 56m² ouvrant sur le jardin et la piscine. En étage: on découvre 4 vastes chambres dont deux suites (23m² + 48 m²) une salle de home cinéma dernier cri entièrement équipée et une salle de jeux ou de sport, un 4ème sanitaire et une terrasse avec jacuzzi. Le calme, les volumes et les prestations de grand standing sont tout simplement hors normes. Le terrain de 1600m2 est clos avec piscine chauffée de 5x10m neuve de 2022 et un Pool House avec rangements. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Maison entièrement climatisée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1960 et 2720 euros. Réf : 1850. PRIX : 2.490.000 Euros (Honoraires charge vendeur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]