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Capbreton plage - appart 4 pièces -178 m2 + box à vélos + cave + 2 parkings.
— Capbreton 40130 —
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Capbreton Triangle d'or, situation exceptionnelle avec une vue imprenable sur le canal et l'océan pour ce luxueux duplex avec option ascenseur privatif pour personne à mobilité réduite, développant 178m² de surface habitable et bénéficiant de prestations haut de gamme dans une résidence intimiste d'architecture Basco-Landaise. Il vous offre 3 belles chambres avec dressing ,salle d'eau et w-c privatifs . Vous profiterez d'un espace de 18m² en mezzanine pouvant être utilisé en bureau, salon cinéma, audio , etc... L'espace de vie à été conçu pour profiter de toutes les expositions en fonction des saisons grâce à ses 2 belles terrasses dont l'une vous permet de profiter des lever et coucher de soleil avec une magnifique vue sur le canal et l'océan sublimé par le passage des bateaux. Vous bénéficierez d'un cellier extérieur accessible sans effort pour entreposer, vélos, chariots de golf, planches de surf, etc..., d'une Grande cave en sous-sol et de 2 emplacements de parking privatifs. Climatisation réversible, volets roulants électriques et accès sécurisés. Disponibilité immédiate pour ce bien unique dans un secteur extrêmement convoité. Information et visite sur demande. Frais de notaires réduits. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2543 euros.
Référence: 4424
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 2543 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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