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Maison 264m² à nice
— Nice 06100 —
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NICE GAIRAUT : Dans un domaine privé et sécurisé de Gairaut, belle villa récente d'environ 265 m² habitables sur 1 485 m² de terrain. Villa exposée plein Sud et au calme avec une vue mer magnifique.
Au rez de chaussée, grand séjour avec cuisine américaine et magnifique cuisine d'été sur terrasse et piscine, chambre de plain-pied avec salle de bains, salle de sport et sauna.
Au premier étage, une grande suite parentale avec salle de bains et terrasse privative avec une sublime vue sur la mer et 3 chambres avec salle de douche.
Ce bien très recherché sur Gairaut est à découvrir sans tarder .
Un deux pièces indépendant est annexé à la maison.
Rénovation à prévoir
CLASSE ENERGIE : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 640 € - 2 290 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Au rez de chaussée, grand séjour avec cuisine américaine et magnifique cuisine d'été sur terrasse et piscine, chambre de plain-pied avec salle de bains, salle de sport et sauna.
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Un deux pièces indépendant est annexé à la maison.
Rénovation à prévoir
CLASSE ENERGIE : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 640 € - 2 290 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Référence: EC4377T
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 264m² à nice
1 990 000 €