COMME DANS UNE MAISON ! En exclusif
A HOENHEIM DANS QUARTIER CALME ENTOURE DE MAISONS DES ANNEES 1930.
A proximité de tous les commerces de proximités et du centre de la commune de Hoenheim.
Se situe ce spacieux 4P de 100 m2 au 1er niveau d'une maison d'habitation comportant deux appartements, donnant sur une cour intérieure.
L'appartement se situe au rez de chaussé surélevée.
Il se compose d' une vaste entrée, porte blindée, parquet au sol.
Donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un ilot central.
Un salon - séjour en enfilade avec un magnifique poêle à pellets neuf, parquet vitrifié au sol.
à l'arrière se situe les 2 belles chambres en enfilade (salle d'eau avec fenêtre (douche à l'italienne), double vasque et sèche serviette, toilette (wc suspendu) séparé avec fenêtre entièrement carrelé.
On retrouve une sortie extérieure avec une loggia donnant à l'arrière de la cour.
Au sous-sol se trouve le + de cet ensemble immobilier
Une grande pièce de vie complétement refaite, aménagée, fenêtre et chauffage!
Une place de parking extérieur vient agrémenter ce bien.
Chauffage au bois à pellets + chauffage électrique.
Faibles charges de copropriété.
L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2020.
Prix net vendeur de 235.000 € + 5% soit 11.750 €
à la charge de l'acquéreur
Soit un prix de vente de 246.750 € FAI
L'appartement est libre d'occupation.
N'hésitez pas à me rappeler pour de plus amples renseignements au ---------- ou bien par mail à : ---------- (RSAC: 52361142400020)
Vous retrouverez tous nos biens sur notre page web :
wwwcerille.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A HOENHEIM DANS QUARTIER CALME ENTOURE DE MAISONS DES ANNEES 1930.
A proximité de tous les commerces de proximités et du centre de la commune de Hoenheim.
Se situe ce spacieux 4P de 100 m2 au 1er niveau d'une maison d'habitation comportant deux appartements, donnant sur une cour intérieure.
L'appartement se situe au rez de chaussé surélevée.
Il se compose d' une vaste entrée, porte blindée, parquet au sol.
Donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un ilot central.
Un salon - séjour en enfilade avec un magnifique poêle à pellets neuf, parquet vitrifié au sol.
à l'arrière se situe les 2 belles chambres en enfilade (salle d'eau avec fenêtre (douche à l'italienne), double vasque et sèche serviette, toilette (wc suspendu) séparé avec fenêtre entièrement carrelé.
On retrouve une sortie extérieure avec une loggia donnant à l'arrière de la cour.
Au sous-sol se trouve le + de cet ensemble immobilier
Une grande pièce de vie complétement refaite, aménagée, fenêtre et chauffage!
Une place de parking extérieur vient agrémenter ce bien.
Chauffage au bois à pellets + chauffage électrique.
Faibles charges de copropriété.
L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2020.
Prix net vendeur de 235.000 € + 5% soit 11.750 €
à la charge de l'acquéreur
Soit un prix de vente de 246.750 € FAI
L'appartement est libre d'occupation.
N'hésitez pas à me rappeler pour de plus amples renseignements au ---------- ou bien par mail à : ---------- (RSAC: 52361142400020)
Vous retrouverez tous nos biens sur notre page web :
wwwcerille.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 4PHOEN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Au centre de hoenheim beau 4p de 100 m2 sud
246 750 €