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Vente studio - résidence de tourisme reside etudes apparthôtels à puteaux
— Puteaux 92800 —
Nos partenaires locaux
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : fin 2019.Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial ( échéance : 31.01.2029).Adresse : 99 avenue du Général de Gaulle, 92800 Puteaux.Type : Studio meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.Etage : 1er.Exposition : Est.Surface Carrez : 23.24m2.Loyer annuel HT : 7 528 €.Rentabilité : 4.18 %.Gestionnaire : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.Proche de nombreux commerces et restaurants, la résidence vous offre un accès rapide à pied aux centres commerciaux. Vous pourrez également rejoindre la gare de Puteaux en 10min à pied et le centre de La Défense en 10min en transport en commun.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 669.92 € / an.Taxe foncière : 125 € / an.Nombre de lots : 150 unités d'habitation.Prix net vendeur honoraires inclus : 180 000 €
Référence: A4624
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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180 000 €