Local commercial/professionnel/ habitation

Idéalement situé dans la rue principale de la ville haute à BAR-LE-DUC, ce local bénéfice d'une grande vitrine et de trois accès différents suivant l'activité souhaitée. Il comprend une surface d'environ 90 m² Avec : Au rez-de-chaussée : une salle d'attente, trois bureaux, deux WC. En dépendances : cour commune. Chauffage central au gaz de ville. Classe Énergie D et Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 2366 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023). Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Salle d'attente (20,14m²) : sol carrelage, vitrine ; - Dégagement (1,42m²) : sol parquet flottant ; - Bureau 1 (17,92m²) : sol parquet flottant, placard, fenêtres ; - WC (1,79m²) : sol parquet flottant ; - Bureau 2 (22,14m²) : sol parquet flottant, accès cour commune ; - Bureau 3 (24,70m²) : sol parquet flottant ; - WC (2,20m²) : sol parquet flottant, fenêtres. Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Le bien est relié au tout à l'égout. Terrain attenant en nature de cour commune. Le tout pour une contenance totale de 2ares 54ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.