Maison 229m² à epinouze

Situation géographique :
• Dans le département de la Drome (26)
• 10 km de Beaurepaire
• 15 minute d'un accés autoroute

Charmante propriété équestre sur 3 hectares idéalement située et adaptée à un projet professionnel équestre et/ou de gite, un élevage ou une maison de cavaliers.

Les Installations équestres :
Une Carrière de 50 x 40
Trois écuries extérieures de 3 boxes chacun en bois et moellon.
Deux box extérieurs en bois
Une zone de stockage à l'étage de 30 m²
Une stabulation sous appentis qui sert également d'abris pour les chevaux aux paddocks
Une Grange de 58 m² comprenant :
• 1 atelier
• 1 ancienne écurie intérieure et étable
• 1 appentis de stockage pour le foin
Divers :
• 1 abri extérieur
• 1 serre avec partie abris

La partie Logement
Une maison individuelle de 230 m²
Rez-de-chaussée :
• Une grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte
• Une buanderie
• Un WC et une cave
1ier Étage :
• Un hall bureau
• Deux Chambres
• Une salle de bain
2ième étage
• 82 m² de Combles aménageables

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq
Agent commercial (Entreprise individuelle)