Maison 6 pièces, 145m2, plage à 10km

— Treguidel 22290 —
352 920 €
145 m² / 2 458 m²
6 pièces
balcon/terrassejardin

BRETAGNE / PLAGE À 10KM.

Dans un hameau, au calme, Armor Côté Immobilier vous présente, à 20 minutes de part et d'autre des agglomérations de Saint-Brieuc et de Guingamp, cette charmante propriété de 145m2 située sur la commune de Tréguidel à moins de 10km de la plage de BINIC.

Cette dernière est composée :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Salon-séjour avec poêle à bois / Véranda (14m2) / Une chambre équipée d'un coin douche / WC indépendant / Buanderie et chaufferie / Salle de loisir (+ pièce de détente à l'étage)

ÉTAGE : Mezzanine / 3 chambres / Salle d'eau / WC indépendant / Pièce supplémentaire (bureau, stockage...)

EXTÉRIEUR : Terrain clôturé de 2458m2 / Terrasse (30m2) / Abri complémentaire / Portail motorisé.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Pompe à chaleur aérothermie / Taxe foncière 953€.

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez avoir des informations complémentaires ? Contactez-nous !

Prix du bien : 352 920 €
Prix du bien hors honoraires : 340 000 €
Honoraires TTC : 3.80 % soit 12 920 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2023. Consommation énergétique (B) : 87 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre (A) : 2 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 57 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Informations complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN COURS DE RÉALISATION.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
 
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Référence: 63
Honoraires d'agence de 3.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
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