Cette propriété située à Malaussène, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Nice, vous ravira par son aspect contemporain, sa position dominante sans aucun vis-à-vis, lui offrant une vue imprenable sur les montagnes, et son environnement de nature.
Cette villa de 170 m2 habitables, dispose d'une pièce de vie de 100m2 avec une cuisine équipée ouvrant sur un espace piscine exposé plein sud, qui appelle à prendre le temps de profiter, en admirant le charme de la nature qui l'entoure. A l'étage, qui dessert quatre chambres, un wc, une salle de bain, une salle d'eau, une vaste terrasse couverte surplombe cet espace piscine et permet d'apprécier cette magnifique vue sur les montagnes alentours. Combles aménagés.
Vaste garage et sous-sol de 70m2 avec cave à vin. Egalement deux abris voiture et un terrain de boule. Eau de source qui complète le réseau communal.
Un endroit idéal pour profiter en famille d'un grand confort, au cœur d'un espace naturel, avec un terrain boisé de plus de 3,5 ha. Rare sur le secteur!
Cette villa de 170 m2 habitables, dispose d'une pièce de vie de 100m2 avec une cuisine équipée ouvrant sur un espace piscine exposé plein sud, qui appelle à prendre le temps de profiter, en admirant le charme de la nature qui l'entoure. A l'étage, qui dessert quatre chambres, un wc, une salle de bain, une salle d'eau, une vaste terrasse couverte surplombe cet espace piscine et permet d'apprécier cette magnifique vue sur les montagnes alentours. Combles aménagés.
Vaste garage et sous-sol de 70m2 avec cave à vin. Egalement deux abris voiture et un terrain de boule. Eau de source qui complète le réseau communal.
Un endroit idéal pour profiter en famille d'un grand confort, au cœur d'un espace naturel, avec un terrain boisé de plus de 3,5 ha. Rare sur le secteur!
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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