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Maison saint jean d'illac 254m²
— Saint-Jean-D'illac 33127 —
1 149 000 €
254 m² / 1 000 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
A Vendre / A Acheter Ensemble immobilier de 4 lots sur Saint-Jean-d'Illac (33127) Situation recherchée pour son calme et la proximité des commodités. Venez découvrir une grande maison contemporaine ainsi que 3 appartements indépendants et non attenant à la maison principale. La maison est composée d'une cuisine indépendante et d'un vaste séjour lumineux distribuant 2 espaces nuit. Le premier avec 3 grandes chambres de plus de 13m² et le second une suite parentale de plus de 25 m². Toutes les chambres sont équipées avec pompe à chaleur réversible. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme et la qualité des matériaux. A l'extérieur, terrasse en composite, piscine au sel chauffée et volet immergé viennent compléter le terrain paysager. Les 3 appartements sont indépendants et entièrement rénovés. Ils sont à ce jour tous loués, offrant un excellent rendement locatif supérieur à 25000 euros / an. N'hésitez plus cette opportunité est rare sur le secteur ! (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint jean d'illac 254m²
1 149 000 €