ANCIEN CORPS DE FERME AUX PORTES DE LA NORMANDIE
Rare- à la frontière de l'Ile de France et de la Normandie, bel ancien corps de ferme niché au coeur d'une campagne paisible et bucolique.
La bâtisse principale, d'une surface de 225 m² environ, se distingue par son caractère authentique, une jolie façade en briques et des volumes spacieux.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert deux salons/salles à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux celliers. Une deuxième cuisine avec un accès indépendant permet de pouvoir séparer deux logements distincts.
Au premier étage : un palier dessert une grande chambre avec grande salle de bains, baignoire et douche, deux chambres et un cabinet de toilettes.
Au deuxième étage : un palier dessert 2 chambres et une grande pièce à usage de grenier pouvant être aménagée.
Une belle grange partiellement aménagée de 180 m² offre un beau potentiel supplémentaire : location d'appartements, chambres d'hôtes ou espace de travail indépendant.
Deux petites dépendances anciennes et un grand jardin sans vis-à-vis, clos et arboré d'environ 1 923 m2, agrémenté d'une mare complètent cette propriété au charme et à la quiétude indéniables.
Proche de l'accès A13 et à moins d'une heure de Paris, son accès rapide et son atmosphère hors du temps sauront vous séduire.
DPE 321kWh par an et par m² et 36kg CO² par m² et par an
Consommations entre 5 190 et 7 090 ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris)
Honoraires inclus de 2.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5190.00 et 7090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rare- à la frontière de l'Ile de France et de la Normandie, bel ancien corps de ferme niché au coeur d'une campagne paisible et bucolique.
La bâtisse principale, d'une surface de 225 m² environ, se distingue par son caractère authentique, une jolie façade en briques et des volumes spacieux.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert deux salons/salles à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux celliers. Une deuxième cuisine avec un accès indépendant permet de pouvoir séparer deux logements distincts.
Au premier étage : un palier dessert une grande chambre avec grande salle de bains, baignoire et douche, deux chambres et un cabinet de toilettes.
Au deuxième étage : un palier dessert 2 chambres et une grande pièce à usage de grenier pouvant être aménagée.
Une belle grange partiellement aménagée de 180 m² offre un beau potentiel supplémentaire : location d'appartements, chambres d'hôtes ou espace de travail indépendant.
Deux petites dépendances anciennes et un grand jardin sans vis-à-vis, clos et arboré d'environ 1 923 m2, agrémenté d'une mare complètent cette propriété au charme et à la quiétude indéniables.
Proche de l'accès A13 et à moins d'une heure de Paris, son accès rapide et son atmosphère hors du temps sauront vous séduire.
DPE 321kWh par an et par m² et 36kg CO² par m² et par an
Consommations entre 5 190 et 7 090 ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris)
Honoraires inclus de 2.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5190.00 et 7090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM498-VERNON
Honoraires d'agence de 2.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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