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Maison 220m² à montauban
— Montauban 82000 —
695 000 €
220 m² / 1 029 m²
5 pièces
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SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN CENTRE VILLE, Quartier BEAUSOLEIL Haut, exceptionnelle maison toulousaine restaurée et modernisée (3 chambres, possible 4) avec une parcelle clôturée de 1029m², une piscine au sel de 10x4m, un garage modulable pour 4 voitures, un parking intérieur goudronné pour 2 autres voitures.
RDC : Entrée sur grande pièce de vie de 60m² avec séjour/cuisine équipé avec plans en marbre et grandes ouvertures périphériques sur le jardin et la piscine, buanderie, une chambre avec sa salle d'eau (douche et 2 vasques), grande chambre double avec sa salle d'eau et rangements, WC indépendants.
Etage : Spectaculaire suite parentale de 70m² avec grandes ouvertures sur terrasse végétale, salle de bains avec baignoire, grande douche, WC indépendants, rangements aménagés. Climatisation et poêle à bois.
Chauffage central gaz de ville (Viessmann 2019), double vitrage intégral + volets roulants. Cave en sous-sol. Cheminée ouverte dans la pièce à vivre. Arrosage intégré sur puits. Eclairage extérieur dans le jardin. Piscine au sel, chauffée par Pompe à chaleur, avec couverture électrique. Local technique piscine neuf. Garage de 60m² pour 4 voitures avec grande porte séquentielle, prêt à être transformé en studio ou bureau si besoin.
Un bien exceptionnel, en ville mais avec un vrai jardin, avec les commodités à pied (Boulangerie, supérette, tabac-presse, boucherie, coiffeur à 100m), rocade/hôpitaux/clinique à 3mn.
Réf. 1244
RDC : Entrée sur grande pièce de vie de 60m² avec séjour/cuisine équipé avec plans en marbre et grandes ouvertures périphériques sur le jardin et la piscine, buanderie, une chambre avec sa salle d'eau (douche et 2 vasques), grande chambre double avec sa salle d'eau et rangements, WC indépendants.
Etage : Spectaculaire suite parentale de 70m² avec grandes ouvertures sur terrasse végétale, salle de bains avec baignoire, grande douche, WC indépendants, rangements aménagés. Climatisation et poêle à bois.
Chauffage central gaz de ville (Viessmann 2019), double vitrage intégral + volets roulants. Cave en sous-sol. Cheminée ouverte dans la pièce à vivre. Arrosage intégré sur puits. Eclairage extérieur dans le jardin. Piscine au sel, chauffée par Pompe à chaleur, avec couverture électrique. Local technique piscine neuf. Garage de 60m² pour 4 voitures avec grande porte séquentielle, prêt à être transformé en studio ou bureau si besoin.
Un bien exceptionnel, en ville mais avec un vrai jardin, avec les commodités à pied (Boulangerie, supérette, tabac-presse, boucherie, coiffeur à 100m), rocade/hôpitaux/clinique à 3mn.
Réf. 1244
Référence: 6600029
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 220m² à montauban
695 000 €