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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bien d'exception : appartement de style intérieur hausmannien de 130.40 m2 coeur de ville à vichy
— Vichy 03200 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE de l'AGENCE ACTICE -SOUS-COMPROMIS. Exceptionnel appartement élégant et sophistiqué de 130.40 m2, au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble de style INTERIEUR hausmannien avec aux plafonds dans toutes les pièces : corniches et aux murs chambranles et magnifiques bibliothèques intégrées. Entrée de 13.70 m2 avec miroirs aux murs. WC de 1.50 m2 avec lave-mains et placard. Salon-séjour de 35 m2. Chambre 1 de 21.10 m2 avec salle de douches de 1.85 m2. Chambre 2 de 16.65 m2. Chambre 3 de 13.90 m2 avec cabinet de toilettes. Cuisine de 8.80 m2 avec cellier aménagé de 0.75 m2. Magnifique salle-de-bains carrelée de 5.45 m2. Dégagement de 3.45 m2.Dressing aménagé de 4.60 m2. Autre dressing de 2.90 m2. Grand balcon sur 2 rues pietonnes. L'APPARTEMENT EST VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET DECORE.
Au 3éme étage : mansarde de 12.50 m2 avec lavabo (WC sur palier).
Chauffage individuel gaz, chaudière neuve. Toiture sera entièrement refaite à neuf (payé par actuels propriétaires).
Charges de copropriété : 122 euros par mois. Taxe foncière : 1345 euros en 2021(depuis exonérée de la TF).
Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en coeur de ville (actuellement loué). Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY
Au 3éme étage : mansarde de 12.50 m2 avec lavabo (WC sur palier).
Chauffage individuel gaz, chaudière neuve. Toiture sera entièrement refaite à neuf (payé par actuels propriétaires).
Charges de copropriété : 122 euros par mois. Taxe foncière : 1345 euros en 2021(depuis exonérée de la TF).
Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en coeur de ville (actuellement loué). Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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330 750 €