Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 1997Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31.10.2024).Adresse : Résidence le Luberon, Domaine de Pont Royal, 13370 Mallemort.Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une chambre cabine, d'une cuisine et d'une salle de bain. Jouissance exclusive d'un jardin.Etage : RDC.Surface Carrez : 34.19m2.Loyer annuel HT : 3159 €Rentabilité : 3.19 %Loyer en nature (droits de séjour) : 1 semaine d'occupation gratuite en moyenne saison, 1 semaine d'occupation gratuite en basse saison.Gestionnaire : Pierre et vacancesDescription : Le domaine de Pont Royal abrite des bâtisses au charme typique : appartements ou maisons. Des espaces aquatiques sont répartis dans tout le village et sont adaptés à toute la famille.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 446 € / an.Taxe foncière : 415 € / an.Nombre de lots : 447 unités d'habitation.Prix de vente honoraires inclus : 99 000 €
Référence: A4598
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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