VENDU - EXCLUSIVITE - Nous avons le plaisir de présenter ce bel appartement en parfait état situé à 100 mètres de la mer dans une résidence de grand standing avec grande piscine et gardien, au calme absolu. L'appartement situé au 2e étage sur 3 qui a une surface de 98m² LC, est comme neuf. Vous trouverez un grand séjour avec un coin cuisine tout équipé (43m²), 3 chambres et 2 salles de douche refaites avec de jolies finitions et du goût. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse de 50m² avec des belles vues jusqu'á la mer. Vendu avec 2 garages fermés en sous sol.
La résidence Estérel Bay, qui a été achevée en 2009, se trouve dans un cadre idyllique. Vous traversez la route pour vous trouver directement dans Le port de plaisance Figueirette avec sa belle plage de sable et de bons restaurants sympathiques. Cannes est seulement à 20 minutes et l'aéroport de Nice à 45 minutes.
**** Bien en copropriété avec gardien, piscine et ascenseurs, avec 111 lots principaux. Quote-part des charges 460 euro/mois. Pas de procédure connue en cours. Commission de vente 6% TTC à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ****
La résidence Estérel Bay, qui a été achevée en 2009, se trouve dans un cadre idyllique. Vous traversez la route pour vous trouver directement dans Le port de plaisance Figueirette avec sa belle plage de sable et de bons restaurants sympathiques. Cannes est seulement à 20 minutes et l'aéroport de Nice à 45 minutes.
**** Bien en copropriété avec gardien, piscine et ascenseurs, avec 111 lots principaux. Quote-part des charges 460 euro/mois. Pas de procédure connue en cours. Commission de vente 6% TTC à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ****
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vendu - theoule-sur-mer - exclusivite - très beau 4p à 150 m de la plage. terrasse 50m², vue, piscine, gardien, 2 garages.
695 000 €