Magnifique villa de style provençal d'une superficie de 240 m², sur un terrain de 2,5 ha (!). La villa, en parfait état, est située au milieu du magnifique environnement de La Garde Freinet, où la tranquillité et l'intimité règnent.
La villa
Hall d'entrée, premier salon intime, avec cheminée et salle à manger, avec cuisine moderne, équipée ; Très beau séjour lumineux, avec cheminée et accès à la terrasse, d'où vous profiterez tous les soirs d'un coucher de soleil de rêve... ; À ce niveau, vous trouvez 3 chambres à coucher, avec chacune une salle de bains / d'eau.
À l'étage : très élégante chambre principale avec salle de bain et un salon/bureau (ou 5ième chambre).
L'espace extérieur
Piscine chauffée au sel, avec couverture électrique ; Pool house complète avec salle de gym et sauna ; Très beau parc : très bien entretenu et soigné, avec forage et arrosage automatique ; Double garage ; buanderie et atelier ; Cave à vin. Plusieurs places de parking ; portail électrique, système de sécurité à point.
Pas de vis-à vis.
Très belle propriété, intimiste, en parfait état. Exceptionnel. Une perle rare.
La villa
Hall d'entrée, premier salon intime, avec cheminée et salle à manger, avec cuisine moderne, équipée ; Très beau séjour lumineux, avec cheminée et accès à la terrasse, d'où vous profiterez tous les soirs d'un coucher de soleil de rêve... ; À ce niveau, vous trouvez 3 chambres à coucher, avec chacune une salle de bains / d'eau.
À l'étage : très élégante chambre principale avec salle de bain et un salon/bureau (ou 5ième chambre).
L'espace extérieur
Piscine chauffée au sel, avec couverture électrique ; Pool house complète avec salle de gym et sauna ; Très beau parc : très bien entretenu et soigné, avec forage et arrosage automatique ; Double garage ; buanderie et atelier ; Cave à vin. Plusieurs places de parking ; portail électrique, système de sécurité à point.
Pas de vis-à vis.
Très belle propriété, intimiste, en parfait état. Exceptionnel. Une perle rare.
Référence: 8124453
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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