1 312 000 €
299 m² / 4 000 m²
9 pièces
MAISON - SECTEUR COTIGNAC, à proximité d'un adorable village de caractère et des commodités, au calme, venez découvrir cette jolie maison provençale en parfaite harmonie avec son environnement. Implantée sur un terrain en larges restanques de 4 000 m² arboré d’essences méditerranéennes. En position dominante, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Une superbe piscine (11,5 x 6,7 m) agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée avec dégagement, wc, agréable salon / salle à manger avec cheminée à insert, spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière cuisine et lingerie, large terrasse au Sud dominant le jardin et la piscine. Une pièce pour se relaxer avec un SPA. Bureau, 1 chambre parentale avec dressing, salle d’eau privative et wc, 6 autres confortables chambres, chacune avec salle d’eau privative et wc. Appartement attenant avec coin salon, cuisine américaine équipée, 1 chambre, salle d’eau et wc. Garage, cave à vins, forage… Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Avec des matériaux de qualité, des dimensions généreuses et des volumes harmonieux cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités (grande famille, rapport locatif, saisonnier, chambres d’hôtes… Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 82199743
DPE
A
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GES
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B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - secteur cotignac
1 312 000 €