Guérande, à 5 minutes du centre de La Baule. Grande chaumière d'environ 494 m2 en très bon état, composée de deux habitations indépendantes sur parc paysager d'environ 5070m2. Grande entrée, séjour salon et salle à manger avec vue imprenable sur la terrasse, le jardin et l’étang.
9 chambres, 9 salles d’eau, deux entrées indépendantes, deux cuisines équipées, deux séjours, salle de jeu/sport, Hammam, très grande piscine et pool house avec cuisine d’été, garage 3 voitures, nombreuses caves. Diagnostics en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix: 1.630.000€ hors honoraires +3.98% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Tel: Agence Paris la Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. RCS:B409 426 749
9 chambres, 9 salles d’eau, deux entrées indépendantes, deux cuisines équipées, deux séjours, salle de jeu/sport, Hammam, très grande piscine et pool house avec cuisine d’été, garage 3 voitures, nombreuses caves. Diagnostics en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix: 1.630.000€ hors honoraires +3.98% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Tel: Agence Paris la Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. RCS:B409 426 749
DPE
A
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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