Immobilier Vente Maison Bordeaux 170 m² - Annonce Immobilière 15931470

1 030 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	10 017 € €	172 068 € €
15 ans	7 212 € €	268 247 € €
20 ans	5 963 € €	401 121 € €
25 ans	5 212 € €	533 548 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

170 m² / 100 m²

6 pièces

Bac Estate

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Magnifique maison en pierre style art-déco rénovée en 2020 et située à moins de 5 minutes de l'hyper-centre dynamique de bordeaux.
Intérieurement cette dernière se voit constituée d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, de 3 chambres, un dressing de 12m2 pouvant faire office de chambre car fenêtré, mais également de 3 salles de douche et d'une salle de bain.
Un cellier ainsi qu'une buanderie viennent rendre le tout extrêmement fonctionnel.
Une extension par le haut de 35m2 avec plan et devis effectués est possible, venant augmenter la superficie habitable totale de 170m2 à 205m2.
Extérieurement, une piscine chauffée de 2,5x6m, une terrasse sur élevée de 19m2 ainsi qu'un studio indépendant de 20m2 viennent completer ce bien.

Référence: MS005
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/02/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Bordeaux-judaïque, maison en pierre avec piscine à 5 mn du centre.

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