INVESTISSEMENT LOCATIF - BIEN VENDU LOUE
Venez découvrir ce bel appartement trois pièces d’une surface d'environ 66 m2, situé à environ 30 min du centre de Bordeaux, un arrêt de bus est situé au pied de la copropriété pour facilter les déplacements. Le bien est composé d'une entrée avec placards, vous trouverez également un grand séjour d'environ 21 m2 avec une cuisine ouverte d'environ 9 m2. Vous pourrez profiter pleinement de l'exposition Sud-Est de cet appartement grâce à un balcon d'environ 6 m2.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés d'environ 13 m2 et 10 m2 ainsi qu'une salle de bain avec double vasques séparée des WC.
Situé au premier étage d’une résidence sécurisée. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking sécurisée en extérieur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges mensuelles de copropriété : 92 € environ
Loyer: 527 euros HC / mois + 71 euros provisions pour charges / mois soit 598 euros/ mois charges comprises.
Taxe foncière : 704€ / an
FCPI Immobilier: [Coordonnées masquées]
Venez découvrir ce bel appartement trois pièces d’une surface d'environ 66 m2, situé à environ 30 min du centre de Bordeaux, un arrêt de bus est situé au pied de la copropriété pour facilter les déplacements. Le bien est composé d'une entrée avec placards, vous trouverez également un grand séjour d'environ 21 m2 avec une cuisine ouverte d'environ 9 m2. Vous pourrez profiter pleinement de l'exposition Sud-Est de cet appartement grâce à un balcon d'environ 6 m2.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés d'environ 13 m2 et 10 m2 ainsi qu'une salle de bain avec double vasques séparée des WC.
Situé au premier étage d’une résidence sécurisée. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking sécurisée en extérieur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges mensuelles de copropriété : 92 € environ
Loyer: 527 euros HC / mois + 71 euros provisions pour charges / mois soit 598 euros/ mois charges comprises.
Taxe foncière : 704€ / an
FCPI Immobilier: [Coordonnées masquées]
Référence: 856
Bien en copropriété. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 5.95% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3 pièces 66 m2 - ambès
178 000 €